Modularium - Casas Eficientes

Las casas pasivas están revolucionando el concepto de la vivienda moderna. Este tipo de inmuebles se caracterizan por conseguir una eficacia extrema en el consumo energético y de paso reducir la huella ecológica de sus habitantes. Esto se logra a partir de conceptos de diseño que buscan la eficiencia para logran reducir la demanda de suministros que generan contaminación.

Otra de las razones por las que las casas pasivas logran ser tan eficientes es el modo en el que están construidas. Se usan las tecnologías más innovadoras en la elaboración de elementos prefabricados. Además, también se siguen esa serie de fases para garantizar el funcionamiento eficaz de la vivienda.

Conocer las fases de construcción de las casas pasivas resulta muy interesante y por eso en Modularium Casas Eficientes te las explicamos con todo detalle en este artículo. Este es todo el proceso para construir este tipo de viviendas:

Elaboración de los elementos prefabricados. En esta fase se elaboran los perfiles, las paredes, planchas, vigas, accesorios y complementos de las casas pasivas. Para ello seguimos los diseños de nuestro partner Modiko que se basan en la robustez, sostenibilidad y la eficiencia.

Impermeabilización y aislamiento térmico. Antes de instalar cualquier elemento de las casas pasivas es necesario preparar el terreno sobre el que se va a colocar. Para ello se realizan labores de impermeabilización y encofrado. También se usa hormigón de limpieza que evita que el hormigón estructural entre en contacto con la tierra y ayuda a un mejor aislamiento.

Montaje de la estructura. Ya se comienza con la construcción de la casa pasiva propiamente dicha. En esta fase se instalan zapatas que sirven de cimentación y consiguen nivelar la estructura. También se coloca la porticada diseñadas por Modiko. Las diagonales ofrecerán el soporte que la estructura necesita para mantener todo el conjunto.

Colocación de las paredes exteriores. La casa pasiva ya empieza a tomar forma. Ya se instalan las paredes prefabricadas que cuentan con un potente aislamiento térmico,  además de las vigas y platabandas (molduras) que ayudan a ese aspecto final tan interesante.

Encofrado perdido, refuerzo de losas y hormigonado. En el interior de las casas pasivas se realizan estos trabajos en los que se colocan estructuras para recibir el hormigón. En esta fase también se ubica la armadura de hierro de la losa y se aprovecha para instalar las tuberías. Ya está todo preparado para el hormigonado en el que se usa este material para seguir construyendo la estructura.

Montaje de estructura del forjado. Las casas pasivas tampoco se comienzan por el tejado. Por eso, en las casas de dos plantas lo primero es trabajar con el forjado, en él se realiza el refuerzo, se instala el contrachapado marino y la insonorización y finalmente se coloca el pavimento para conseguir el acabado deseado.

Montaje del techo y cubiertas. Se sigue casi el mismo proceso que en el forjado. En el techo de las casas pasivas se colocan las vigas, refuerzos, planchas metálicas nervadas y el aislamiento térmico. Por último, se coloca la cubierta (panel o teja), las cazoletas que ayudan el desagüe junto con los canalones y las telas para impermeabilizar.

Acabados de paredes exteriores y carpintería. Es donde se consigue el aspecto exterior de las casas pasivas. Se usa el mortero para el alisado, se aplica la capa de imprimación y se le da el color final. También se instalan los cierres de aluminio y alfeizar.

Montaje de paredes interiores perimetrales y divisorias. Una vez acabado con el exterior pasamos al interior de la casa pasiva. Se coloca la estructura de acero que servirá para determinar la distribución de la vivienda. Se usa lana mineral como aislante y se instalan las placas de cartón yeso. Ya sólo queda dar el acabado elegido.

Ensayos finales. En esta fase se realizan los ensayos de calidad finales de la construcción, del equipamiento y especiales como el de hermeticidad mediante un Blower door test, entre otros.

Colocación de la cocina, instalaciones sanitarias y equipamientos. Esta es ya la fase final. Las casas pasivas se equipan con todo lo que necesita una vivienda. Se realizan los trabajos de carpintería para suelos y escaleras. Se instalan las redes necesarias y se dan los últimos retoques. ¡Ya está todo listo!

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