Una casa modular es la forma de tener un nuevo hogar de forma rápida, sencilla, eficiente y, lo mejor, económica. Sin embargo, hay algo que se tiene que tener en cuenta, que son las bases de construcción. En este artículo, te mostraremos el terreno perfecto que debes tener para poder construir una casa modular.
Si quieres que una casa modular sea la próxima vivienda en la que vivas, necesitarás escoger bien dónde la compras. Aunque todas estas viviendas están hechas con la calidad necesaria para salir al mercado, existen empresas que ofrecen productos totalmente diferentes, innovadores y, en general, una casa modular digna de convertirse en un hogar.
Requisitos del terreno para una casa modular
El terreno no es algo de lo que hay que preocuparse mucho cuando se habla de casas modulars. Estas construcciones son hechas con la finalidad de que se puedan adaptar a todo tipo de terrenos. Sin embargo, no es como que puedan instalarse en cualquier lugar, sin ningún tipo de condición. A continuación, te mostraremos las condiciones generales del terreno para una casa modular.
Además de los que te vamos a mostrar, también vas a necesitar solicitar algunos permisos y cumplir con ciertas regulaciones de los ayuntamientos. También vas a necesitar contactar con los proveedores de gas, luz y agua, así como preparar el terreno. En este artículo solo hablaremos del terreno, sin llegar a tocar las obligaciones legales de la persona que va a construir una nueva casa modular.
Topografía
Lo primero que hay que considerar acerca del terreno para una casa modular es la topografía. Yéndonos a lo ideal, lo mejor es tener un suelo completamente plano, con cero grados de inclinación. En la vida real, esto no ocurre. Por esto, siempre es necesario adecuar el terreno. Esto no significa que no podamos buscar una zona plana y lo menos inclinada posible.
Accesibilidad
A la hora de construir la casa modular, necesitarás que pasen camiones con todos los implementos necesarios para dejarlos a pie de obra . Por esta razón, es necesario que se construya la casa modular en una zona lo suficientemente accesible como para que todo se pueda transportar sin problemas.
Condiciones del suelo
El suelo para construir una casa modular no tiene requerimientos diferentes a los de otro tipo de construcción. Al igual que las casas comunes, se requiere un suelo compacto, con un buen sistema natural de drenado que tenga arcilla, grava, arena o roca sólida. Un suelo con estas condiciones será capaz de cargar el peso de la casa, así como proporcionar una base sólida que permita cimentar la vivienda.
Clima
Las casas modulares se pueden construir en cualquier tipo de clima. El único inconveniente es que, en zonas con un entorno poco amigable, puedes requerir realizar acciones de mantenimiento en tu casa modular con anterioridad.
Tamaño
El tamaño es algo de lo que no hay que preocuparse cuando se construye una casa modular. Los tamaños varían según el tipo de casa y terreno, pero te recomendamos comprar una parcela en la que quepan garajes, jardines y patios. No quieras que tu casa ocupe casi todo el terreno. Deja al espacio respirar.
Importancia de adecuar el terreno para una casa modular
Anteriormente, te hemos hablado acerca de la topografía y la adecuación del terreno. El relieve terrestre, en especial en territorio español, es cambiante y poco estable. No estamos hablando de los cimientos, sino de la configuración de la tierra. Es difícil conseguir una parcela perfectamente plana o que no esté mínimamente inclinada, pero no imposible.
Por esta razón, antes de establecer la construcción, es necesario nivelar el suelo, eliminar los obstáculos y, al final, construir los cimientos de la casa modular. Como has podido ver, adecuar el terreno es una consecuencia directa de haber escogido una buena zona para construir. Primero, deberías haber realizado un estudio de suelo y topografía, que te permita llegar hasta donde estás justo ahora.
En este artículo, te hemos mostrado los requisitos de terreno para construir una casa modular. También te hemos mostrado la importancia de adecuar la parcela para la llegada de tu nueva vivienda. Esperamos haberte ayudado a comprender el proceso de construcción de este tipo de hogares, y que el tuyo salga perfectamente bien con toda la información compartida.
También comentarte que desde Modularium Casas Eficientes te podemos ayudar a buscar el terreno más adecuado para tu casa, nuestra sección Inmobiliaria te asesorará en todo aquello que puedas necesitar para encontrar la parcela ideal que quieres para construir tu nuevo hogar.
